エンゼルハイム千里山

  • 大阪府吹田市佐井寺一丁目

  • / 千里山駅 徒歩20分

  • 1995年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
2,599万円
36.0万円/㎡
相場
2,950万円
40.9万円/㎡
1,437
2,446
3,454
4,463
AI査定結果
推定相場価格
2,950万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,446万円〜3,454万円
33.9万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
エンゼルハイム千里山
2,599万円（36.0万円/㎡）/ 2階 / 72.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,599万円36.0万円2階 72.1㎡ 3LDK南東
2025/05/262,649万円36.7万円2階 72.1㎡ 3LDK南東
2025/04/252,699万円37.4万円2階 72.1㎡ 3LDK南東
2025/04/082,799万円38.8万円2階 72.1㎡ 3LDK南東
2025/03/042,890万円40.1万円2階 72.1㎡ 3LDK南東
2024/01/131,980万円27.5万円2階 72.1㎡ 3LDK南
2023/11/252,180万円30.2万円2階 72.1㎡ 3LDK南
2023/02/081,998万円32.2万円4階 62.02㎡ 2LDK南東
2023/01/272,098万円33.8万円4階 62.02㎡ 2LDK南東
2022/09/231,880万円30.3万円3階 62.02㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10エンゼルハイム千里山
吹田市佐井寺一丁目
千里山駅20分 2,599万円36.0万円72.1㎡3LDK2階 / 5階建 南東1995年22戸RC
2025/05/04エンゼルハイム千里山第2
吹田市竹谷町
千里山駅23分 2,680万円37.0万円72.47㎡3LDK4階 / 6階建 西1998年63戸RC
2024/06/13コンドミニアム千里南
吹田市竹谷町
吹田駅25分 1,898万円33.1万円57.39㎡3LDK6階 / 6階建 南東1995年21戸RC
2024/10/30ステイツ千里五月が丘
吹田市五月が丘南
南千里駅27分 2,295万円32.2万円71.33㎡2LDK+S2階 / 8階建 東1995年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、吹田市では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は吹田市の平均と比較して6.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
吹田市
33.8万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名エンゼルハイム千里山
所在地大阪府吹田市佐井寺一丁目
交通千里山駅徒歩20分
築年月1995年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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